31 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 237 mètres
- - Rennes à 962 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 109 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 159 mètres
Ventes au 31 Rue Lobineau
Les 3 ventes au 31 Rue Lobineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 31 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 31 Rue Lobineau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lobineau se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lobineau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lobineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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