36 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 256 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 220 mètres
- Rennes à 969 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 700 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1015 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 100 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Lobineau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 36 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 36 Rue Lobineau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lobineau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,269 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(3,373 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,455 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.