28 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 4 185 € à 5 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°26 et de 2.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 225 mètres
- Rennes à 935 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 683 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1030 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 145 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Lobineau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 28 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 28 Rue Lobineau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lobineau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(4,281 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(4,922 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(5,217 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.