26 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 079 €

de 4 193 € à 5 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 217 mètres
- Rennes à 931 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 674 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1032 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 151 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 208 mètres

Ventes au 26 Rue Lobineau

Une vente a été recensée au 26 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

620 000 €(6 019 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

26 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 26 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 26 Rue Lobineau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lobineau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(4,281 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(4,928 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(5,221 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(5,117 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.