15 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 188 mètres
- - Rennes à 899 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1058 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 189 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 218 mètres
Ventes au 15 Rue Lobineau
Les 6 ventes au 15 Rue Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 15 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 15 Rue Lobineau se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lobineau se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Lobineau
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Lobineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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