13 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 4 110 € à 6 201 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°11 et de 5.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 161 mètres
- Rennes à 884 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 609 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1069 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 216 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 239 mètres

Ventes au 13 Rue Lobineau

Une vente a été recensée au 13 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

146 000 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.86 m²

13 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 13 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 13 Rue Lobineau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lobineau se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(3,373 €)

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Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.