11 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 840 € à 4 678 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 et de 5.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 151 mètres
- Rennes à 878 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 598 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1073 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 226 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 228 mètres

Ventes au 11 Rue Lobineau

Une vente a été recensée au 11 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

330 460 €(3 939 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.9 m²

11 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 11 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 11 Rue Lobineau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lobineau se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,269 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(3,373 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.