8 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 178 € à 6 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 93 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 147 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 443 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 167 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 8 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 8 Rue Lesage se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lesage se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(5,363 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(5,441 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(5,512 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,077 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.