23 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 179 € à 5 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 14 locaux.

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À propos du 23 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 117 logements - 14 locaux - 115 parkings - 2448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 84 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 141 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 432 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 141 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 217 mètres

Ventes au 23 Rue Lesage

Une vente a été recensée au 23 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

300 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.54 m²

23 Rue Lesage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 23 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 23 Rue Lesage se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lesage se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(4,213 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(4,245 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.