2 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 542 € à 5 708 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 247 €

de 3 719 € à 6 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 29 mètres
- Pontchaillou à 1077 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 15 mètres
- Collège Echange à 502 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 374 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lesage se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(4,213 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(4,245 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.