19 Rue Lesage, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 19 Rue Lesage, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 108 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 117 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 485 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 207 mètres
Ventes au 19 Rue Lesage
Les 6 ventes au 19 Rue Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 19 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 19 Rue Lesage se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lesage se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Lesage
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Lesage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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