14 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 177 € à 6 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 14 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 60 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 128 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 410 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 128 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 14 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 14 Rue Lesage se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lesage se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(5,363 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(5,441 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(5,512 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,077 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.