4 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 999 € à 4 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Toussaints à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 44 mètres
- Rennes à 712 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 272 mètres
- Collège Emile Zola à 379 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 644 mètres
- Lycée général Emile Zola à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 196 mètres

Ventes au 4 Rue Léonard de Vinci

Les 3 ventes au 4 Rue Léonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2019

123 000 €(3 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.4 m²

4 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

1 août 2019

120 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

4 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

10 juillet 2019

180 000 €(3 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.65 m²

4 Rue Léonard de Vinci, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 4 Rue Léonard de Vinci se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léonard de Vinci se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Emile Zola, 35200 Rennes(4,264 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,452 €)

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes(4,667 €)

Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.