16 c Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 380 € à 4 418 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 c Rue Léon Etienne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 c Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 138 mètres
- Pontchaillou à 971 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 830 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 389 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 384 mètres

Ventes au 16 c Rue Léon Etienne

Les 2 ventes au 16 c Rue Léon Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2024

285 000 €(3 276 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

16 c Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

16 janvier 2024

250 000 €(4 007 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.39 m²

16 c Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 c Rue Léon Etienne dans son marché local

Prix du 16 c Rue Léon Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Léon Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 16 c Rue Léon Etienne se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 c Rue Léon Etienne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Rue Léon Etienne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Rue de la Paillette, 35200 Rennes(4,515 €)

Rue Yves Mayeuc, 35200 Rennes(3,678 €)

Rue Lenée, 35200 Rennes(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 16 c Rue Léon Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 16 c Rue Léon Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.