16 b Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 383 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 b Rue Léon Etienne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 16 b Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 140 mètres
- Pontchaillou à 970 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 816 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 377 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Rue Léon Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Léon Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Rue Léon Etienne dans son marché local

Prix du 16 b Rue Léon Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Léon Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 16 b Rue Léon Etienne se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue Léon Etienne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Léon Etienne se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Rue de la Paillette, 35200 Rennes(4,515 €)

Rue Yves Mayeuc, 35200 Rennes(3,678 €)

Rue Lenée, 35200 Rennes(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Rue Léon Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue Léon Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.