1 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 866 € à 6 098 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 118 mètres
- Pontchaillou à 753 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- Collège Echange à 719 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 374 mètres

Ventes au 1 Rue Lenoir

Une vente a été recensée au 1 Rue Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2020

239 500 €(3 398 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.48 m²

1 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 1 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 1 Rue Lenoir se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lenoir se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes(3,959 €)

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Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.