20 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 4 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 207 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Collège privé Assomption à 707 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 223 mètres
Ventes au 20 Rue Lavoisier
Les 7 ventes au 20 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 20 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 20 Rue Lavoisier se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lavoisier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Lavoisier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Lavoisier
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