23 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 163 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Collège privé Assomption à 709 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 214 mètres
Ventes au 23 Rue Lavoisier
Les 3 ventes au 23 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 23 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 23 Rue Lavoisier se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lavoisier se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Lavoisier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Lavoisier
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