3 Rue La Fayette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue La Fayette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1721, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 422 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 112 mètres
- - Rennes à 1116 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 225 mètres
- - Collège Echange à 474 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 429 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 239 mètres
Ventes au 3 Rue La Fayette
Les 5 ventes au 3 Rue La Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 3 Rue La Fayette se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Fayette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue La Fayette se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue La Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue La Fayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
