5 Rue La Fayette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 3 774 € à 5 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue La Fayette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 et de 6.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue La Fayette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 99 mètres
- Pontchaillou à 1117 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 221 mètres
- Collège Echange à 465 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 424 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 229 mètres

Ventes au 5 Rue La Fayette

Les 3 ventes au 5 Rue La Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

260 000 €(4 447 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•58.47 m²

5 Rue La Fayette, 35200 Rennes

8 août 2024

285 000 €(3 792 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.16 m²

5 Rue La Fayette, 35200 Rennes

30 décembre 2020

148 950 €(5 136 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•29 m²

5 Rue La Fayette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue La Fayette dans son marché local

Prix du 5 Rue La Fayette par rapport à la voie

Sur Rue La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 5 Rue La Fayette se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue La Fayette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue La Fayette se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermine, 35200 Rennes(4,177 €)

Rue Château-Renault, 35200 Rennes(4,556 €)

Rue du Champ Jacquet, 35200 Rennes(4,590 €)

Rue d'Estrées, 35200 Rennes(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue La Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.