1 Rue La Fayette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 691 € à 4 945 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue La Fayette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°2 et de 6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue La Fayette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 133 mètres
- Rennes à 1104 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 234 mètres
- Collège Echange à 489 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 438 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 255 mètres

Ventes au 1 Rue La Fayette

Les 2 ventes au 1 Rue La Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

350 000 €(3 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.2 m²

1 Rue La Fayette, 35200 Rennes

27 juin 2022

350 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue La Fayette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue La Fayette dans son marché local

Prix du 1 Rue La Fayette par rapport à la voie

Sur Rue La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 1 Rue La Fayette se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue La Fayette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue La Fayette se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermine, 35200 Rennes(4,177 €)

Rue Château-Renault, 35200 Rennes(4,556 €)

Rue du Champ Jacquet, 35200 Rennes(4,590 €)

Rue d'Estrées, 35200 Rennes(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue La Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.