23 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 80 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 475 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 294 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joüon des Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joüon des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joüon des Longrais dans son marché local
Prix du 23 Rue Joüon des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue Joüon des Longrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 23 Rue Joüon des Longrais se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joüon des Longrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joüon des Longrais se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Joüon des Longrais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joüon des Longrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Joüon des Longrais
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