19 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 461 €

de 3 388 € à 6 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°17 et de 9.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 19 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 73 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 497 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 288 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 239 mètres

Ventes au 19 Rue Joüon des Longrais

Une vente a été recensée au 19 Rue Joüon des Longrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

880 000 €(8 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

19 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Joüon des Longrais dans son marché local

Prix du 19 Rue Joüon des Longrais par rapport à la voie

Sur Rue Joüon des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 19 Rue Joüon des Longrais se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Joüon des Longrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Joüon des Longrais se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Brice, 35200 Rennes(4,327 €)

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(4,954 €)

Rue André Rouault, 35200 Rennes(4,192 €)

Rue Louis-Henri Nicot, 35200 Rennes(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Joüon des Longrais

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Joüon des Longrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.