12 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 705 € à 4 286 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 783 €

de 4 962 € à 6 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°12 bis et de 7.53 % à celui du n°11 bis.

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À propos du 12 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 94 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 534 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Joüon des Longrais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joüon des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Joüon des Longrais dans son marché local

Prix du 12 Rue Joüon des Longrais par rapport à la voie

Sur Rue Joüon des Longrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 12 Rue Joüon des Longrais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Joüon des Longrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joüon des Longrais se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Brice, 35200 Rennes(3,286 €)

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,250 €)

Rue André Rouault, 35200 Rennes(3,346 €)

Rue Louis-Henri Nicot, 35200 Rennes(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Joüon des Longrais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joüon des Longrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.