22 Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 667 € à 4 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20 et de 3.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récipon à 137 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 469 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 898 mètres
- Collège Cleunay à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 662 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 644 mètres

Ventes au 22 Rue Joseph Tortelier

Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph Tortelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

410 000 €(4 409 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

22 Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joseph Tortelier dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph Tortelier par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Tortelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 22 Rue Joseph Tortelier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph Tortelier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Tortelier se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 35200 Rennes(3,530 €)

Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes(4,007 €)

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes(4,004 €)

Square des Collines, 35200 Rennes(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Tortelier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Tortelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.