3 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 729 €

de 4 374 € à 6 745 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 758 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 112 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 184 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 471 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 156 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 278 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

155 000 €(4 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.18 m²

3 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Macé se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(4,452 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(4,213 €)

Rue Brizeux, 35200 Rennes(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.