2 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 600 € à 3 726 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 179 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 683 mètres
- Collège Les Chalais à 714 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 373 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Coquelin

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

134 500 €(3 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue Jean Coquelin se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Coquelin se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 35200 Rennes(2,369 €)

Allée Jean Terrien, 35200 Rennes(3,350 €)

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(2,956 €)

Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.