2 a Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 271 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 174 € à 5 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 bis et de 2.74 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 a Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Champs Manceaux.
1 niveau - 1648 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 127 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 695 mètres
- Collège Les Chalais à 708 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 2 a Rue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 a Rue Jean Coquelin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean Coquelin se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 35200 Rennes(2,373 €)

Allée Jean Terrien, 35200 Rennes(3,345 €)

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(2,950 €)

Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.