3 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 230 € à 5 786 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 664 €

de 3 535 € à 6 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1976 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Chouette à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 152 mètres
- Rennes à 1173 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 733 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 44 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 733 mètres
- Lycée général Emile Zola à 1010 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 382 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jacques Gabriel dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 3 Rue Jacques Gabriel se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Gabriel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Gabriel se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes(4,870 €)

Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes(4,647 €)

Rue de la Santé, 35200 Rennes(4,791 €)

Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.