4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 64 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 173 mètres
- - Rennes à 1175 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 755 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 52 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 755 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Gabriel
Les 4 ventes au 4 Rue Jacques Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 4 Rue Jacques Gabriel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Gabriel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Gabriel se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jacques Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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