34 b Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 b Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 7 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 118 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 503 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 661 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 445 mètres
Ventes au 34 b Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 34 b Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 34 b Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 34 b Rue Honoré de Balzac se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue Honoré de Balzac se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 b Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 b Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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