34 a Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 278 € à 4 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 a Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°34 b et de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 34 a Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 7 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 127 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 517 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 493 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 658 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 34 a Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 a Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 34 a Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 34 a Rue Honoré de Balzac se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 a Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue Honoré de Balzac se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Bazin, 35200 Rennes(4,359 €)

Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(4,028 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,593 €)

Allée André Chénier, 35200 Rennes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 34 a Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 34 a Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.