33 Rue Henri Le Guilloux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Le Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 2 locaux.
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À propos du 33 Rue Henri Le Guilloux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 111 logements - 2 locaux - 28 parkings - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 411 mètres
- - Pontchaillou à 517 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- - Collège Echange à 996 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 63 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 467 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Le Guilloux
Les 2 ventes au 33 Rue Henri Le Guilloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 33 Rue Henri Le Guilloux dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Le Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Le Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 33 Rue Henri Le Guilloux se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Le Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henri Le Guilloux se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Henri Le Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Henri Le Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Henri Le Guilloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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