29 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 505 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°27 et de 20.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 29 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 41 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 175 mètres
- Collège privé Assomption à 636 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 351 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Guillaume Lejean

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Guillaume Lejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Guillaume Lejean dans son marché local

Prix du 29 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 29 Rue Guillaume Lejean se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Guillaume Lejean se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes(4,437 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(3,447 €)

Rue Brossay Saint-Marc, 35200 Rennes(4,136 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(4,893 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Guillaume Lejean

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Guillaume Lejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.