25 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 234 € à 3 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°27 et de 25.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 16 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 191 mètres
- Collège privé Assomption à 634 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 791 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 371 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Guillaume Lejean

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guillaume Lejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Guillaume Lejean dans son marché local

Prix du 25 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 25 Rue Guillaume Lejean se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guillaume Lejean se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes(4,454 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(3,450 €)

Rue Brossay Saint-Marc, 35200 Rennes(4,132 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(4,888 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Guillaume Lejean

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Guillaume Lejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.