21 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 158 €

de 3 925 € à 5 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 258 mètres
- Rennes à 968 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 660 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1040 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 117 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 136 mètres

Ventes au 21 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 21 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

310 000 €(6 458 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

21 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 21 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 21 Rue Ginguené se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ginguené se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Margueritte, 35200 Rennes(5,127 €)

Rue Charles Müller, 35200 Rennes(5,071 €)

Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes(5,590 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ginguené

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ginguené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.