26 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 001 €

de 3 930 € à 5 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 273 mètres
- Rennes à 970 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 646 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1048 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 127 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 26 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 26 Rue Ginguené se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ginguené se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Margueritte, 35200 Rennes(5,127 €)

Rue Charles Müller, 35200 Rennes(5,071 €)

Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes(5,590 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Ginguené

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ginguené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.