9 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 526 € à 4 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 191 mètres
- Pontchaillou à 863 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1080 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 753 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 299 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 192 mètres

Ventes au 9 Rue Frédéric Sacher

Les 3 ventes au 9 Rue Frédéric Sacher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

150 000 €(2 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.72 m²

9 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

2 décembre 2022

208 000 €(3 691 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.35 m²

9 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

18 février 2021

244 130 €(4 359 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

9 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Frédéric Sacher dans son marché local

Prix du 9 Rue Frédéric Sacher par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Sacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 9 Rue Frédéric Sacher se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frédéric Sacher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frédéric Sacher se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papu, 35200 Rennes(4,283 €)

Rue de Lorgeril, 35200 Rennes(4,312 €)

Rue Vaneau, 35200 Rennes(4,278 €)

Rue du Père Lebret, 35200 Rennes(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Sacher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Sacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.