18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 940 € à 4 043 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 268 mètres
- Pontchaillou à 930 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1156 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 793 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 378 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 133 mètres

Ventes au 18 Rue Frédéric Sacher

Les 4 ventes au 18 Rue Frédéric Sacher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2021

180 000 €(2 951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

22 juillet 2021

285 000 €(4 058 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.23 m²

18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

1 février 2021

224 000 €(3 174 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.58 m²

18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

14 décembre 2020

240 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.64 m²

18 Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Frédéric Sacher dans son marché local

Prix du 18 Rue Frédéric Sacher par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Sacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 18 Rue Frédéric Sacher se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Frédéric Sacher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Frédéric Sacher se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papu, 35200 Rennes(4,283 €)

Rue de Lorgeril, 35200 Rennes(4,312 €)

Rue Vaneau, 35200 Rennes(4,278 €)

Rue du Père Lebret, 35200 Rennes(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Frédéric Sacher

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Frédéric Sacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.