7 Rue François Broussais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 3 481 € à 5 543 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue François Broussais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°2 ter et de 13.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue François Broussais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 56 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 95 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 554 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 354 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 146 mètres

Ventes au 7 Rue François Broussais

Une vente a été recensée au 7 Rue François Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

544 000 €(5 382 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•101.07 m²

7 Rue François Broussais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue François Broussais dans son marché local

Prix du 7 Rue François Broussais par rapport à la voie

Sur Rue François Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 7 Rue François Broussais se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Broussais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Broussais se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vincennes, 35200 Rennes(4,210 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue François Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.