5 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 594 € à 4 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.

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À propos du 5 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 112 mètres
- Rennes à 570 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 616 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 66 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 832 mètres
- Lycée général Emile Zola à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 388 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 66 mètres

Ventes au 5 Rue Emile Souvestre

Les 3 ventes au 5 Rue Emile Souvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

278 000 €(4 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.12 m²

5 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

6 mars 2023

90 242 €(4 347 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.76 m²

5 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

15 juillet 2021

100 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

5 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Souvestre dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 5 Rue Emile Souvestre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Souvestre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Souvestre se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes(4,582 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,483 €)

Place Général Giraud, 35200 Rennes(4,057 €)

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Souvestre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Souvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.