3 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 592 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 3.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 128 mètres
- Rennes à 582 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 604 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 83 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 816 mètres
- Lycée général Emile Zola à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 394 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Souvestre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Souvestre dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 3 Rue Emile Souvestre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Souvestre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Souvestre se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes(4,582 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,483 €)

Place Général Giraud, 35200 Rennes(4,057 €)

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Souvestre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Souvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.