3 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 187 € à 5 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 127 mètres
- Pontchaillou à 566 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 974 mètres
- Collège Echange à 789 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(4,186 €)

Rue Le Coz, 35200 Rennes(4,452 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(3,999 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.