5 Rue Duguesclin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 390 €

de 3 421 € à 6 330 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Duguesclin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°4 et de 10.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Duguesclin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique Saint-Sauveur à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 11 mètres
- Rennes à 1098 mètres
- Métro République - ligne a à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 287 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 491 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 481 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 134 mètres

Ventes au 5 Rue Duguesclin

Une vente a été recensée au 5 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

153 000 €(6 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

5 Rue Duguesclin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 5 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 5 Rue Duguesclin se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Duguesclin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Duguesclin se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horloge, 35200 Rennes(4,738 €)

Rue Château-Renault, 35200 Rennes(4,549 €)

Rue de l'Hermine, 35200 Rennes(4,165 €)

Place du Calvaire, 35200 Rennes(4,705 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.