5 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 023 € à 4 408 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°3 et de 1.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 107 logements - 1 local - 94 parkings - 1287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 178 mètres
- Rennes à 645 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 735 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 103 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- Lycée général Emile Zola à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 259 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 103 mètres

Ventes au 5 Rue du Vieux Cours

Les 2 ventes au 5 Rue du Vieux Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024

230 000 €(3 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

5 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

9 juillet 2019

260 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78 m²

5 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Vieux Cours dans son marché local

Prix du 5 Rue du Vieux Cours par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 5 Rue du Vieux Cours se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Vieux Cours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vieux Cours se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes(3,772 €)

Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes(4,439 €)

Rue Tronjolly, 35200 Rennes(4,299 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Vieux Cours

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Vieux Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.