3 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 024 € à 4 409 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 et de 8.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 107 logements - 1 local - 94 parkings - 1287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 177 mètres
- Rennes à 646 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 737 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 104 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Lycée général Emile Zola à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 258 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 104 mètres

Ventes au 3 Rue du Vieux Cours

Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieux Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

300 000 €(4 538 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.11 m²

3 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vieux Cours dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vieux Cours par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue du Vieux Cours se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vieux Cours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieux Cours se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes(3,772 €)

Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes(4,439 €)

Rue Tronjolly, 35200 Rennes(4,299 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vieux Cours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vieux Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.