4 Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 257 € à 4 498 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 83 mètres
- Rennes à 896 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 383 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 483 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Lycée général Emile Zola à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 308 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 326 mètres

Ventes au 4 Rue du Vau Saint-Germain

Une vente a été recensée au 4 Rue du Vau Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2025

70 000 €(4 094 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.1 m²

4 Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vau Saint-Germain dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vau Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue du Vau Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 4 Rue du Vau Saint-Germain se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vau Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vau Saint-Germain se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Parlement de Bretagne, 35200 Rennes(4,318 €)

Place Saint-Germain, 35200 Rennes(4,536 €)

Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes(4,591 €)

Contour Saint-Germain, 35200 Rennes(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vau Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vau Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.