7 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 297 €

de 5 502 € à 7 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 et de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 115 mètres
- Rennes à 874 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 78 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 216 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 512 mètres
- Lycée général Emile Zola à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 413 mètres

Ventes au 7 Rue du Sergent Guihard

Une vente a été recensée au 7 Rue du Sergent Guihard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

1 968 200 €(8 235 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•239 m²

7 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Sergent Guihard dans son marché local

Prix du 7 Rue du Sergent Guihard par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 7 Rue du Sergent Guihard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Sergent Guihard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sergent Guihard se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martenot, 35200 Rennes(5,879 €)

Quai Dujardin, 35200 Rennes(5,883 €)

Rue Kléber, 35200 Rennes(5,874 €)

Rue de Viarmes, 35200 Rennes(5,836 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Sergent Guihard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Sergent Guihard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.