9 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 041 €

de 5 485 € à 6 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 et de 1.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 92 mètres
- Rennes à 885 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 85 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 202 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 503 mètres
- Lycée général Emile Zola à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sergent Guihard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sergent Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Sergent Guihard dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sergent Guihard par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 9 Rue du Sergent Guihard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sergent Guihard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sergent Guihard se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martenot, 35200 Rennes(5,879 €)

Quai Dujardin, 35200 Rennes(5,883 €)

Rue Kléber, 35200 Rennes(5,874 €)

Rue de Viarmes, 35200 Rennes(5,836 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sergent Guihard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sergent Guihard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.