13 Rue du Quercy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 534 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Quercy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue du Quercy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 300 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 303 mètres
- Collège Rosa Parks à 282 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Quercy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Quercy dans son marché local

Prix du 13 Rue du Quercy par rapport à la voie

Sur Rue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 13 Rue du Quercy se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Quercy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Quercy se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 35200 Rennes(2,992 €)

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,957 €)

Rue du Béarn, 35200 Rennes(2,982 €)

Avenue de Guyenne, 35200 Rennes(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Quercy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Quercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.